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温江太平洋电影城大学城,攀枝花横店电影城影讯

不知道是不是因为踩踩今天要去明信城踩楼盘,所以这雨下得格外的大!踩踩这小身板完全抵不住狂风暴雨的摧残。

地铁直达家门口!成都这个温江大学城的楼盘简直不要太便利

 

还好明信城距公交站不远,下了公交没走多远就看到了明信城的大楼。或许是因为下雨的缘故,周边行人比较少,好不容易看到几个人,踩踩都没来得及向他们问问情况,就打着伞匆匆忙忙地走过了。

不过,万事难不倒踩踩,先去看看楼盘再说。明信城的楼盘好不好,总要看了才知道!

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楼盘信息

物业类别:普通住宅,住宅底商

产权年限:普通住宅70年,住宅底商40年

物业公司:优居物业

物业费:2.1元/㎡·月

开发商:成都中投信置业有限责任公司

容积率:3.50

绿化率:30.26%

停车位:总4593个(地上405个,地下室4188个)

总户数:3360户

楼栋总数:13栋

楼层状况:4栋住宅,分别为22-40层,户型有68、86、91、111、120㎡

明信城占地面积114045平米,建筑面积为545697平米。整个项目周边配套相对齐全,与成都师范学院一墙之隔(地块之前就是成都师范学院的教学楼宿舍等拆迁修建的),斜对面是西南财经大学,整个区域学生流量较大。

对面是温江老城大湾片区,里面涵盖了各种步行街和美食饭店,堪比温江春熙路。

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楼盘位置与交通

明信城位于温江区-海科路99号(南熏大道三段与海科路东段交叉口西南100米)。

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明信城位于温江老城区杨柳河地铁站处,属于温江靠西的区域,处于温江大学城板块,整个项目周边配套相对齐全,通过近几年的建设,交通也比较便利。

自驾:经光华大道往温江方向行驶,在光华大道三段左转上温泉大道,在温泉大道二段右转进入凤溪大道,凤溪大道南段左转进入永兴路即到项目。

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▲4号线杨柳河站

地铁:距离地铁4号线杨柳河站约200米,出门就是地铁站,对于上班族而言是相当方便了。

公交路线:公交体系发达。205路、206路、761路、105路、752路、309路……随便坐喽,踩踩选择了乘坐309路在万盛路站下车,然后步行了大概150米就到了明信城的售楼处。

楼盘户型

部分户型图

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▲C1:三室两厅两卫,约88.25㎡

户型格局方正,通风采光较好,88平米的套三户型设计比较规整,没有浪费的空间,但利弊双向,从整体来看,室内空间会比较拥挤。

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▲C3:四室两厅两卫,约108.28㎡

全能四房,格局舒适大方,四面开窗,通风采光较好,干湿分区,动静适宜。但在保障主卧与客厅采光通风的情况下,不可避免的会牺牲掉部分次卧的通风采光,以及面积。

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▲B1:三室两厅两卫,约89.26㎡

明厨明卫,整体通风采光较好,稍显不足的是,次卧空间狭小,物品摆放空间较小,且通风采光不足。

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▲H4:三室两厅两卫,约87.70㎡

雅致双阳台,生活与景致共享,卧室与客餐厅分区而设,生活娱乐互不干扰,多空能房远离生活区域,静享私人空间。

PS :以上只是部分户型图,了解更多户型信息,可点击文末小程序查看更多户型

周边配套及设施

生活娱乐:伊藤洋华堂、家乐福、永辉超市、百信路游家渡菜市、红旗连锁商业广场、温江商会大厦、万盛文化广场、太平洋电影城,周末逛街看电影简直不要太方便。

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▲商业区

教育方面:地处温江大学城,与成都师范学院仅为一墙之距,斜对面是西南财经大学,成都师范学院、医药大学、成都农业科技职业学院、四川交通职业技术学院几大高校都在近距离范围内,距温江二中。

医疗方面:温江人民医院

休闲娱乐:730米杨柳河人文风景,四季藏景,独具韵味,河边漫步什么的,简直不要太美好!

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▲杨柳河人文风景

总结

1、项目实际距离到成都主城区天府广场,至少25公里,但是由于有地铁4号线加持,极大的拉近了项目与市中心的时间距离。

2、道路交通主要依靠南熏大道上光华大道进城,出行道路选择较少,容易产生交通拥堵的状况。不过公交线路那么多

3、项目周边大学较多,学术氛围浓厚,自带精品幼儿园,社区外成都师范学院附属幼、小、中学举步即达。不过对面是大湾安置小区加之底商较多,外来人员较多。

4、综合优缺点来看,踩踩觉得,明信城对于刚需用户来说还是值得考虑的,既有地铁,总价适宜,旁边又有大学,环境也不错。(成都购房通)

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